CITY RENT ПРИМА+

Разширен пакет услуги при отдаване под наем

„CITY RENT ПРИМА+“ е разширен пакет услуги, предлаган от „Сентчъри Хоумс“ ООД чрез търговската марка CITY RENT, предназначен за наемодатели, които търсят по-висока сигурност, контрол и активно съдействие след намиране на наемател.

Пакетът надгражда CITY RENT ПРИМА и осигурява по-висока сигурност, контрол и спокойствие за наемодателя.

Защо да изберете CITY RENT ПРИМА+

• 🛡️ Повишена сигурност – контрол при нанасяне, плащания и напускане;
• 📋 По-малко ангажименти – ние поемаме координацията и административните процеси;
• ⭐ По-високо ниво на обслужване – подходящ за заети собственици и клиенти извън града или страната.

I. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА „СЕНТЧЪРИ ХОУМС“ ООД В РАМКИТЕ НА CITY RENT ПРИМА+

Пакетът включва всички услуги по CITY RENT ПРИМА, както и следните допълнителни дейности по управление и администриране:

• Изготвяне и актуализиране на подробен инвентарен списък, неразделна част от договора за наем.
• Присъствие при подписване на договора за наем, събиране на първия наем и договорения депозит от името на наемодателя.
• Присъствие при първоначалното нанасяне на наемателя и подписване на приемо-предавателен протокол.
• Съдействие при ежемесечното събиране на наема (при необходимост и по договорен ред).
• Контрол и уведомяване при забавяне на плащанията за наем и консумативи.
• Съхранение и администриране на депозита по условията на договора за наем.
• Присъствие при напускане на имота, проверка на инвентара и съдействие при уреждане на евентуални щети.
• Съдействие при удължаване или преподписване на договора за наем (анекс).

II. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ НАЕМОДАТЕЛЯ

• Предоставяне на документи, удостоверяващи собствеността върху имота или представителната власт.
• Подписване на Договор за възлагане на посредничество при отдаване под наем със срок не по-кратък от 3 (три) месеца.
• Предоставяне на пълномощно за извършване на действията по пакета CITY RENT ПРИМА+.
• Предоставяне на списък със специфични изисквания към бъдещите наематели (чрез анкетна карта).
• Поддържане на имота в състояние, подходящо за отдаване и обитаване.

III. ДЪЛЖИМИ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ

• Комисионно възнаграждение – ½ (половин) месечен наем, дължимо при подписване на договор за наем.
• Оперативно възнаграждение – 8% от месечния наем, дължимо за периода на управление, съгласно договора.
• Административна такса – 75 EUR, дължима еднократно при реализирано посредничество, с валидност 24 месеца.
• При предсрочно прекратяване на договора за наем с наемател, намерен чрез посредничеството на агенцията, при повторно отдаване не се дължи ново комисионно възнаграждение, като се заплаща договореното оперативно възнаграждение.
• При удължаване на договора за наем чрез анекс или нов договор се дължи такса за административно и юридическо обслужване в размер на 150 EUR.

Всички суми са без ДДС. Пакет CITY RENT ПРИМА+ се прилага съвместно с подписан договор за възлагане на посредничество и предоставено пълномощно.