CITY RENT БЕЗКРАЙ
Пакетна услуга за пълно управление при отдаване под наем
„CITY RENT БЕЗКРАЙ“ е пакетна услуга, предлагана от
„Сентчъри Хоумс“ ООД чрез търговската марка CITY RENT, предназначена за наемодатели на жилищни имоти,
които желаят цялостно и дългосрочно управление на имота си под наем.
Всички описани по-долу дейности представляват изчерпателно изброени задължения на „Сентчъри Хоумс“ ООД към клиентите,
ползващи този пакет, както и изискванията към наемодателя, при условията на подписан договор за възлагане на посредничество,
Общите условия и приложимото законодателство.
Защо да изберете CITY RENT БЕЗКРАЙ
- 🏆 Пълно управление без ангажимент – ние поемаме процеса от А до Я;
- 🛡️ Максимална сигурност и контрол – регулярни проверки, реакция и отчетност;
- 🌍 Идеален за собственици извън града или страната.
I. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА „СЕНТЧЪРИ ХОУМС“ ООД В РАМКИТЕ НА CITY RENT БЕЗКРАЙ
Пакетът включва всички услуги по CITY RENT ПРИМА и CITY RENT ПРИМА+, както и следните допълнителни дейности по пълно управление:
- Администриране и съхранение на депозита по договора за наем съгласно договорените условия.
- Пълно оперативно управление на имота през целия наемен период.
- Ежемесечно събиране и превеждане на наема към наемодателя по договорен ред.
- Съдействие при събиране и заплащане на разходи за комунални услуги, когато е изрично договорено.
- Регулярни проверки на състоянието на имота и начина на ползването му.
- Уведомяване на наемодателя за резултатите от проверките и възникнали обстоятелства.
- Организиране и координация на ремонти и поддръжка (разходите за материали и услуги са за сметка на наемодателя).
- Денонощна комуникация с наемателя при спешни ситуации.
- Присъствие при напускане на имота, проверка на инвентара и съдействие при финално уреждане на отношенията.
- Съдействие при удължаване или преподписване на договора за наем (анекс), при условия, съобразени с пазарната ситуация.
II. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ НАЕМОДАТЕЛЯ
- Предоставяне на документи, удостоверяващи собствеността върху имота или представителната власт.
- Подписване на Договор за възлагане на посредничество при отдаване под наем със срок не по-кратък от 3 (три) месеца.
- Предоставяне на пълномощно за управление на имота в обхвата на пакета CITY RENT БЕЗКРАЙ.
- Попълване на анкетна карта с изисквания към бъдещите наематели.
- Поддържане на имота в състояние, подходящо за отдаване и нормално ползване.
III. ДЪЛЖИМИ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ
- Комисионно възнаграждение – 1 (един) месечен наем, дължимо само при подписване на договор за наем с наемател, намерен чрез посредничеството на агенцията.
- Оперативно възнаграждение – 12% от месечния наем, дължимо за периода на управление, съгласно договора.
- Административна такса – 75 EUR, дължима еднократно само при реализирано посредничество, с валидност 24 месеца.
- При предсрочно прекратяване на договора за наем с наемател, намерен чрез посредничеството на агенцията, при повторно отдаване не се дължи ново комисионно възнаграждение, като се дължи оперативното възнаграждение за новия период на управление.
- При удължаване на договора за наем чрез анекс или нов договор, наемодателят заплаща такса за административно и юридическо обслужване в размер на 150 EUR.
Всички суми са без ДДС. Пакет CITY RENT БЕЗКРАЙ се прилага съвместно с подписан договор за възлагане на посредничество, Общите условия и предоставено пълномощно.
