„СИТИ РЕНТ БЕЗКРАЙ”

Нашите задължения в рамките на СИТИ РЕНТ БЕЗКРАЙ:

• Нашите агенти ще направят безплатен оглед на имота, след който ще направят професионална оценка на реалната наемна цена на Вашия имот и ще Ви посъветват както за цената, така и дали можете да подобрите нещо във Вашия имот, така че отдаването му да стане в най-кратки срокове.
• Нашите агенти ще направят снимки, които по най-добрия начин да представят Вашия имот на нашите клиенти. Точният чертеж с размерите на всяко от помещенията и подробното описание също ще помогнат на нашите клинти да придобият по-добра представа за Вашия имот, още преди реалeн оглед.
• Нашите агенти ще направят подробен инвентарен списък на вещите, които са част от обзавеждането и оборудването на Вашия имот, който ще бъде неразделна част от Договора за наем, които ще подпишете с наемателя.
• Нашата агенция задължително ще рекламира Вашия имот в нашите уебсайтове www.cityrent.bg и www.ch-eu.com, които се посещават от стотици нови клиенти всеки ден, както и в други от най-посещаваните уебсайтове за недвижими имоти в България, като: www.Imot.bg , www.Imoti.net , www.homes.bg и други.
• Нашата агенция ще ракламира Вашия имот и в други партньорски уевсайтове, местната преса, радиа и телевизии, по усмотрение на Вашия агент. Ако спецификата на имота позволява, той може да бъде рекламиран и в най-добрите платени международни уебсайтове за недвижими имоти, като: www.Rightmove.co.uk, www.Themovechannel.com , www.Propertyindex.co.uk , www.Europeanproperty.com , www.Prian.ru и др.
• Нашите агенти ще присъстват на всеки един от огледите с потенциални клиенти, така че да представят по най-добрия начин Вашия имот. За всеки един оглед ще бъде съставян и Протокол за оглед.
• Нашата агенция ще преговаря от Ваше име с всеки потенциален наемател, който има интерес към Вашия имот, като ще отстоява и защитава възможно най-добрите условия за Вас.
• Нашата агенция ще Ви съдейства с изготвянето на Договора за наем, като ще впише всички договорени условия, с цел максималната Ви защита от неправомерни и некоректни действия на Вашите наематели.
• Нашата агенция гарантира навременното заплащане на първи наем и договорения депозит (обикновено - с подписването на Договор за наем), а ако не присъствате на подписването, ще събере тези взимания за Вас.
• Нашата агенция ще бъде гарант за депозита, който ще заплати Вашия наемател. Депозита ще се съхранява по време на целия наемен период в сметка на Сентчъри Хоумс, а след края на наемния период ще се използва според клаузите на Договора за наем
• Нашите агенти ще присъстват на първоначалното нанасяне на Вашите квартиранти, като ще актуализират инвентарния списък на вещите, които са част от обзавеждането и оборудването на Вашия имот към момента на нанасянето и ще го подпишат.
• Нашите агенти ще събират ежемесечно Вашия месечен наем (ако няма уговорен друг метод на плащане) и ще Ви го предадат по подходящ за Вас начин.
• Нашите агенти ще събират ежемесечно от наемателите Ви парите за заплащане на сметките за комунални услуги (ако няма уговорен друг метод на плащане) и ще ги заплатят в съответните дружества.
• Нашите агенти ще осъществяват регулярни посещения на Вашия имот по време на целия наемен период, с цел проверка на моментното състояние на имота и добросъвестното му ползване от страна на Вашите наематели.
• Нашите агенти ще Ви информират регулярно за резултатите от проверките на имота.
• Нашата агенция ще задължи Вашите наематели да ни информират своевремнно за всяка възникнала нужда от спешни поправки или ремонти във Вашия имот.
• Нашата агенция гарантира денонощна връзка между Вашите наематели и нашите агенти. Спешните поправки и ремонти ще бъдат извършвани от екип на нашата агенция, а при нужда от специализирана услуга, ще осигурим такава във възможно най-кратки срокове. Заплащането на тези поправки и ремонти ще се извършва според клаузите на Договора за наем.
• Нашата агенция ще Ви съдейства и при преподписване на договор с наемодатели (анекс за удължаване на срока), при условия, които отговарят на актуалната пазарна ситуация и са съгласувани между Вас и Вашите наематели
• Нашите агенти ще присъстват и при напускането на Вашите наематели, като ще проверят инвентарния списък на вещите, които са част от обзавеждането и оборудването на Вашия имот, като, ако има установени липси или повреди, те ще бъдат отразени в Приемно-предавателен протокол. Тези липси и повреди ще бъдат удържани от депозираната в „Сентчъри хоумс” ООД сума, а ако тази сума не е достатъчна за покриване им, Вие си запазвате правото да си търсите правата по законов ред, за което ще Ви бъде оказано пълно съдействие от Нашата агенция.

Нашите изисквания към Вас са:

• Вие трябва да предоставите на Нашите агенти копия от всички документи, които удостоверяват Вашата собственост върху отдавания имот, или които доказват Вашата представителна власт.
• Вие трябва да подпишете Договор за поръчка с Нашата агенция, със срок на действие на Договора за минимум една година.
• Вие трябва да изготвите изчерпателен списък с всички Ваши специфични изисквания към Наемателите. Тези изисквания ще бъдат използвани от Нашите агенти при подбора на евентуалните Ви наематели.
• Вие трябва да поддържате Вашия имот в състояние, което би създало приятно впечатление на нашите клиенти, т.е. трябва да е почистен, подреден, с нормален достъп, както и електрическата, водоснабдителната и канализационната инсталации да са в изправност и да функционират.
• Вие трябва да осигурявате безпрепятствен и своевременен достъп за огледи на Вашия имот.

За да научите повече за услугите, които предлагаме и да се срещнете с някои от нашите агенти, моля заповядайте в нашият офис, обадете се на: 062 577 566; 0889 600 766 ; 0885 270 277; 0894 678 688 или пишете на info@cityrent.bg