CITY RENT ГАРАНТ

Гарантиран модел при отдаване под наем (директно наемане от агенцията)

„CITY RENT ГАРАНТ“ е специализирана услуга на „Сентчъри Хоумс“ ООД, чрез търговската марка CITY RENT, при която агенцията наема имота директно от наемодателя като страна по договор, а впоследствие го преотдава на трети лица за своя сметка и риск.

Това не е стандартна посредническа услуга, а алтернативен търговски модел, който осигурява на наемодателя фиксиран и гарантиран доход, независимо от реалната заетост на имота.

Защо да изберете CITY RENT ГАРАНТ

• 🛡️ Гарантиран месечен наем – без празни периоди;
• 💶 Фиксиран доход – предварително договорен;
• 🧘 Нулев ангажимент за наемодателя – без контакт с крайни наематели;
• 📄 Един договор – с агенцията.

I. ХАРАКТЕР НА УСЛУГАТА

• „Сентчъри Хоумс“ ООД сключва договор за наем с наемодателя в качеството си на наемател.
• Агенцията има право да преотдава имота на трети лица при условия, които самостоятелно определя.
• Наемодателят няма договорни отношения с крайните ползватели на имота.
• Агенцията поема пълния риск от незаетост, неплащане и смяна на наематели.

II. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ИМОТА И НАЕМОДАТЕЛЯ

• Имотът подлежи на индивидуална оценка от страна на агенцията.
• Условията по договора (наем, срок, начин на плащане) се договарят индивидуално за всеки имот.
• Наемодателят предоставя имота в състояние, договорено между страните.
• Възможно е изискване за минимален срок на договора.

III. ФИНАНСОВ МОДЕЛ

• Размерът на гарантирания наем се определя след анализ на пазарния потенциал и очакваната заетост.
• Наемът се изплаща регулярно от агенцията към наемодателя, независимо от реалната заетост.
• Плащането може да бъде договорено месечно или периодично (напр. на 6 месеца).
• Наемодателят не дължи комисионни, административни такси или такси при подмяна на крайни ползватели.