Сайт # 1 за имоти под наем във Велико Търново. Наеми на квартири, нощувки, магазини и офиси. Луксозни къщи за гости в Балкана.
ОБАДЕТЕ СЕ!
27.05.2025 20:56
 |
 |
 |
| Абонамент за Email новини | |||||||||||
|
|||||||||||
| Дефанзивните инвестиционни способности на индустриалните имоти | ||
| 08.07.2010 | ||
Инвеститорите все повече отчитат дефанзивните способности и потенциала за добри резултати на индустриалния и логистичния сектор, сочи нов доклад. Като катализатор на тази ситуация действат и индикациите, че инвестиционният и производственият елементи на европейската икономика започват да показват признаци на възстановяване преди останалите сектори, се казва в анализ на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE). Данни на индекса IPD сочат, че секторът на индустриалните и логистичните имоти показва изключително силни резултати в сравнение с останалите сектори. За последните девет години възвръщаемостта от него е 7,5% средно за година, което е значително по-добре от показателя при офисите и търговските площи. „В началната фаза на рецесията производители и други бяха заставени бързо да намалят своя инвентар и това засегна капиталовите инвестиции“, коментира Ричард Хобъртън, директор Проучвания за Европа, Близкия Изток и Африка в CBRE. „Гледайки напред, индустриалното производство и капиталовите инвестиции – и двете значителен индикатор за логистичния пазар – се очаква да отчетат като цяло благоприятни нива на ръст в сравнение с общия БВП. Инвеститорите определено трябва да бъдат наясно с възможностите, които това ще предложи за тази част от пазара на имоти.“ През последните пет години Франция и Великобритания – двата най-ликвидни пазара – представляваха почти 60% от инвестициите на пазара на индустриални имоти в Европа. Няколко от по-малките западноевроопейски пазари като Италия, Белгия и Скандинавските пазари привличаха сравнително малки инвестиции в този сектор в сравнение с другите сегменти на пазара на имоти. Специално Германия привличаше средно по 10% от европейските инвестиции през последните пет години. Въпреки това, тази динамика се променя, като интересът към тези основни пазари в Западна Европа расте, предвид размера и значимостта на техните икономики, се казва в доклада. „Заедно с дефанзивните способности и скорошните ценови движения, потенциалът за институционалните инвеститори в една среда на дългосрочна инфлация и по-високи лихвени нива е също интересен“, коментира Джеймс Маркби, директор Индустриални и логистични площи в Европа в компанията. „Определено той предоставя здравословен „буфер“ с исторически висок спред между доходността от индустриални площи и държавни облигации от приблизително 450 базисни пункта“, добавя той. |
||
| Източник: investor.bg | ||
|
| » 3 ГОРЕЩИ ОФЕРТИ | ||||||||||||
|
||||||||||||
