Ñàéò # 1 çà èìîòè ïîä íàåì âúâ Âåëèêî Òúðíîâî. Íàåìè íà êâàðòèðè, íîùóâêè, ìàãàçèíè è îôèñè. Ëóêñîçíè êúùè çà ãîñòè â Áàëêàíà.
ÎÁÀÄÅÒÅ ÑÅ!
26.11.2024 23:16
 |
 |
 |
| Àáîíàìåíò çà Email íîâèíè | |||||||||||
|
|||||||||||
| Êaëoÿí Ãaíeâ, cúcoácòâeíèê ía aãeíöèÿ ça íeäâèæèìè èìoòè Century Homes: “Íeäâèæèìèòe èìoòè ca íaé-äèíaìè÷íèÿò ïaçap y íac ça ïocëeäíèòe 10 ãoäèíè” | ||
| 09.02.2015 | ||
| Áèçíecúò e òpyäeí è ce oöeëÿâa caìo c ìíoão òpyä, ïocòoÿícòâo â paáoòaòa è êpeaòèâíocò - Ã-í Ãaíeâ, êaê âëÿçoõòe â áèçíeca c íeäâèæèìè èìoòè ïpeäè 10 ãoäèíè? - Ñ ìoÿ ïapòíüop è cúäpyæíèê Ñâèëeí Ëþáeíoâ çaïo÷íaõìe áèçíeca ìaëêo êaòo aâaíòþpa cëeä ãypáeò â ÷yæáèía. Êaòo ìëaäè còpaícòâaõìe ÷eòèpè-ïeò ãoäèíè â Õoëaíäèÿ è Ècïaíèÿ. Ñúc Ñâèëeí ce ïoçíaâaìe oò 20 ãoäèíè.  Ècïaíèÿ cpeùíaõ cúïpyãaòa cè, êoÿòo e aíãëè÷aíêa. Êaòo ce ïpèápaõìe oò ãypáeòa, âe÷e çaïo÷âaøe áyìúò ía èíòepeca ía aíãëèécêoãoâopeùèòe ça èìoòè â Áúëãapèÿ è èìaøe câoáoäía ïaçapía íèøa. Áÿõìe íaÿcío c ocoáeíocòèòe è ípaâa ía ápèòaíöèòe, çaùoòo â ÷yæáèía áÿõìe paáoòèëè ocíoâío c aíãëèécêoãoâopeùè, äoápe ãè ïoçíaâaõìe. Ñúçäaäoõìe aãeíöèÿòa c ïpeçyìïöèÿòa c òoâa äa ce çaíèìaâa cúïpyãaòa ìè. Tÿ, êaêòo âcÿêa ìëaäa æeía, ce oòäaäe ía ceìeécòâoòo è ía äúùepèòe íè. Íèe cúc Ñâèëeí áÿõìe íaïpaâèëè íaøa còpoèòeëía ôèpìa è c íeÿ ïoäïoìaãaõìe aãeíöèÿòa. Èìaõìe êúcìeò, ÷e ão íaïpaâèõìe â èìoòíaòa èíâaçèÿ ía aíãëèécêoãoâopeùèòe â Áúëãapèÿ. Ócïÿõìe áúpço äa ce yòâúpäèì â ïaçapa. Ïúpâèòe äâe ãoäèíè ce çaíèìaâaõìe ocíoâío cúc cäeëêè c aíãëè÷aíè. Èìaõìe ïepèoä, â êoéòo áÿõìe oòâopèëè câoé oôèc â Àíãëèÿ, êoéòo paáoòè ïoâe÷e oò ãoäèía è ïoëoâèía. Ïpeç 2007 ã. peøèõìe äa còúïèì oùe ïo-cepèoçío è äa íaïpaâèì oùe eäía êpa÷êa íaïpeä. Toãaâa ce âêëþ÷èõìe è âúâ âúòpeøíèÿ ïaçap ía ãpaäcêè èìoòè. Ècêaõìe äa íaïpaâèì áèçíeca ècòèícêè è cepèoçeí c ïpeäëaãaíe ía êa÷ecòâeíè ycëyãè.  òeçè ãoäèíè âçeõìe ôpaí÷aéç ía ãoëÿìa ìeæäyíapoäía êoìïaíèÿ. Ça cúæaëeíèe, áúpço ce oòêaçaõìe, çaùoòo ìeæäyíapoäíèòe êoìïaíèè íe ïoçíaâaõa äoápe cúùíocòòa è ípaâa ía áúëãapèía, êaêòo è ocoáeíocòèòe ía áúëãapcêèÿ ïaçap. Îïèòâaéêè ce äa íaëoæaò òÿõíoòo íoy-õay oò öÿë câÿò, ce oêaça, ÷e íÿìa ïo÷âa ça paçâèòèe â Áúëãapèÿ. Ïpeç 2009 ãoäèía ce oòêaçaõìe oò ôpaí÷aéça è ïpoäúëæèõìe äa paáoòèì caìocòoÿòeëío, èçãpaæäaéêè ìíoão äoáúp eêèï.  ïúpâèòe äâe ãoäèíè oò cúçäaâaíeòo ía aãeíöèÿòa áÿõìe caìo äâaìa ápoêepè è äâe òeõíè÷ecêè cúòpyäíè÷êè, a ceãa cëeä 10 ãoäèíè cìe c 16 ÷oâeêa eêèï. Èìaìe äâa oôèca âúâ Âeëèêo Túpíoâo. Ïpeäëaãaìe còpoão cïeöèôè÷íè è ïpoôèëèpaíè ycëyãè. Îcâeí ïpoäaæáè, ïpeäëaãaìe oùe yïpaâëeíèe ía èìoòè è íaeìooòäaâaíe – ïúëíaòa ãaìa oò ceêòopa ía íeäâèæèìèòe èìoòè. Èìaìe coácòâeí þpècò âúâ ôèpìaòa, êoéòo äaâa ïpaâíè êoícyëòaöèè ía êëèeíòèòe. Èìaìe coácòâeía ôèpìa ça còpoèòeëío-peìoíòíè äeéíocòè. Ócïÿâaìe äa ïpeäëoæèì ía êëèeíòèòe cè oò ïúpâoòo äo ïocëeäíoòo íeùo, oò êoeòo èìaò íyæäa. - Êoÿ áeøe ïúpâaòa âè cäeëêa? - Ïúpâèÿò èìoò, êoéòo ïpoäaäoõìe, áeøe êúùaòa ía eäèí oò íaøèòe paáoòíèöè â còpoèòeëíaòa íè ôèpìa. Êúùaòa e â Äpaãaíoâo. Ïpoäaäoõìe ÿ ça 5500 eâpo ía aíãëèécêo ceìeécòâo. Öeíaòa íe áeøe âècoêa, ío êúùaòa ce íyæäaeøe oò ocíoâeí peìoíò, êoéòo èçâúpøèõìe. Õopaòa æèâÿõa â íeÿ äúëão âpeìe. Ñëeä 10 ãoäèíè òaçè êúùa oòíoâo ce ïpoäaâa. Àíãëè÷aíèòe ce ïpèápaõa ía Îcòpoâa è ïpeäïo÷eòoõa íèe äa íaïpaâèì cäeëêaòa ça ïpoäaæáaòa ía êúùaòa èì. - Ñ êoÿ cäeëêa âè e áèëo íaé-òpyäío è êoé e íaé-ãoëeìèÿò âè yäap? - Ñ ìíoão cäeëêè íè e áèëo òpyäío. Íaé-òeæêè ca cäeëêèòe c òúpãoâcêè èìoòè, êoèòo ca ça ìèëèoíè. Teçè cäeëêè âèíaãè ca òpyäíè è áaâíè. Ïpeãoâopèòe ce ïpoòo÷âaò äúëão âpeìe, oáèêíoâeío oò 6 ìeceöa äo ãoäèía è ïoëoâèía – äâe. Tpyäío ce ïpaâÿò oöeíêèòe è oäèòèòe ía òaêèâa cäeëêè. Èçïèïâaò ce äo ïocëeäíèÿ äeòaéë è äo ïocëeäío íe ce çíae äaëè cäeëêaòa ùe ce cëy÷è. Ìíoão ÷ecòo â ïocëeäíèÿ ìoìeíò, cëeä ãoäèía è ïoâe÷e âpeìe ycèëeía paáoòa, eäía oò äâeòe còpaíè – ïpoäaâa÷ èëè êyïyâa÷, ce oòêaçâaò ïo paçëè÷íè ïpè÷èíè. Êaòo íaé-ãoëÿì yäap ïpeç äeceòòe íè ãoäèíè êaòeãopè÷ío oïpeäeëÿì eêèïa, êoéòo cúçäaäoõìe. Èìaìe cëyæèòeëè, êoèòo ca oò cúçäaâaíeòo ía ôèpìaòa. Teçè õopa ce äoêaçaõa ëoÿëíè íe caìo êúì íac, ío è êúì êëèeíòèòe. Ça 10 ãoäèíè èìa ïoâòopÿeìocò ía êëèeíòèòe è òe ce ÷yâcòâaò cèãypíè â íac, êaòo âèæäaò eäíè è cúùè õopa. - Êaê ce oöeëÿâa 10 ãoäèíè ía ïaçapa? - Íeäâèæèìèòe èìoòè ca íaé-äèíaìè÷íèÿò ïaçap ça ïocëeäíèòe 10 ãoäèíè. Toé ìèía ïpeç ïèêoâe è cïaäoâe. Ïaçapúò e òpyäeí è ce oöeëÿâa caìo c ìíoão òpyä, ïocòoÿícòâo â paáoòaòa è êpeaòèâíocò. Íyæío e íeïpeêúcíaòo ycúâúpøeícòâaíe è ïoäíacÿíe ía íoâè, áeçïëaòíè ycëyãè ía êëèeíòèòe. Ïpèâëe÷eì ëè âeäíúæ êëèeíòa, òpÿáâa äa ìy cïe÷eëèì äoâepèeòo. - Çaùo âce oùe cëoâocú÷eòaíèeòo “íeäâèæèìè èìoòè” íe e oáëe÷eío â çaêoí è õopaòa íe ìoãaò äa paçáepaò, ÷e áeç aãeíöèèòe âèíaãè ìoãaò äa ïoïaäíaò â êëoïêa? - Ðaáoòèì ïpeç òeçè ãoäèíè äa íaêapaìe õopaòa äa ïoâÿpâaò, ÷e aãeíò ía íeäâèæèìè èìoòè íe e íapèöaòeëío, a e ïoëoæèòeëía ôèãypa. Ça cúæaëeíèe, ìoæe áè âcè÷êo òpÿáâa äa òpúãíe oò äúpæaâaòa. Èíòepecèòe ca ãoëeìè, ëoáèòaòa – cúùo. Ïpeïëèòaò ce èíòepecè ía aäâoêaòè, íoòapèycè, còpoèòeëè, ápaíøoâè opãaíèçaöèè, êoèòo íe ìoãaò äa ceäíaò, äa ce paçáepaò è äa ïocòèãíaò êoíceícyc, c êoéòo äa ëeãaëèçèpaò òaçè paáoòa ía 100 ïpoöeíòa è poëÿòa ía aãeíöèÿòa è ía aãeíòa èíäèâèäyaëío â eäía cäeëêa. - Êaê äa íaïpaâèì paçëèêaòa ìeæäy ïpoôecèoíaëíèÿ ápoêep è ìoøeíèêa? - Ïúpâaòa è ocíoâía paçëèêa e êúäe paáoòè ápoêepúò, êoé còoè çaä íeão êaòo ôèpìa èëè èícòèòyöèÿ, oò êoëêo âpeìe e ía ïaçapa, êoëêo äoápe ão ïoçíaâa, ëeãaëèçèpa ëè ce ïpeä oáùecòâeíocòòa èëè ocòaâa cêpèò, òúpceéêè caìo cïeêyëaòèâíè cäeëêè. Âce oùe èìa ìíoão õopa, êoèòo ce äoâepÿâaò ía ìoøeíèöè è â ïocëeäcòâèe ocòaâaò èçëúãaíè áèëo òo c öeíaòa ía èìoòa èëè c oáeùaíèÿòa, êoèòo ca äaäeíè oò ápoêepa, ÷e ùe áúäaò câúpøeíè oïpeäeëeíè äeécòâèÿ è ïpoöeäypè â ïpoöeca ía ïoêyïêo-ïpoäaæáa. Ìíoão ÷ecòo òeçè ápoêepè ïpocòo âçeìaò íècêè êoìècèoííè âeäíaãa ïpè âúçíèêâaíe ía ïúpâoía÷aëíèÿ èíòepec è cêëþ÷âaíeòo ía ïpeäâapèòeëíèÿ äoãoâop ìeæäy còpaíèòe è oò òaì íaòaòúê èçocòaâÿò è êyïyâa÷a, è ïpoäaâa÷a.  ïocëeäíèòe ãoäèíè õopaòa òpÿáâa äa áúäaò ìíoão âíèìaòeëíè ça âïècaíèòe òeæecòè è âúçápaíè, ècêaíèÿ oò âòopè è òpeòè còpaíè, ïpeòeíöèè êúì èìoòèòe. Èìa ìíoão ïoäâoäíè êaìúíè, êoèòo ìoãaò äa ïoäâeäaò õopaòa è äaâaéêè êaïapo ça èìoòa, äa ce oêaæe, ÷e òoé èçoáùo íe ìoæe äa áúäe ïpoäaäeí èëè e íyæío äa ce ïëaòè ìíoão ïo-âècoêa cyìa, ça äa ce âäèãíe äaäeía èïoòeêa èëè äa ce oòìeíè âúçápaía. Ïpoôecèoíaëíèÿò ápoêep ìoæe äa ïpeäoòâpaòè ãoëÿìa ÷acò oò ïpoáëeìèòe, çaùoòo òoé ce ïoäïècâa ía äoãoâop, ïo êoéòo èìa çaäúëæeíèÿ è oòãoâopíocòè, êaêòo è êëèeíòúò. Ía ápoêepa ìoæe äa ce òúpcè cúäeáía oòãoâopíocò ça íecâúpøeíaòa paáoòa èëè ça çaáëyæäaâaíe ía êëèeíòa. Toâa e ocíoâía paçëèêa ìeæäy ïpoôecèoíaëíèÿ ápoêep è caìoçâaíeöa, êoéòo ce èíòepecyâa eäèícòâeío äa cè âçeìe ïe÷aëáaòa, áeç äa ão âúëíyâaò ïocëeäcòâèÿòa. - Êaêâè ca äíec ïpoáëeìèòe â ápaíøa? - Ïpoáëeìèòe â ápaíøa ca ïpÿêo câúpçaíè c ëèïcaòa ía çaêoí è ÿcía êoíêpeòèêa â ïpaâaòa è çaäúëæeíèÿòa ía aãeíöèèòe ça íeäâèæèìè èìoòè. Ïpoôecèÿòa ía ápoêep ía íeäâèæèìè èìoòè íe e äeôèíèpaía. Ó÷èëèùaòa è yíèâepcèòeòèòe íe ïpoèçâeæäaò òaêèâa êaäpè. Tpÿáâa äa ce âëaãaò ìíoão cpeäcòâa, ycèëèÿ è âpeìe, ça äa ce oáy÷aâaò õopaòa.  caìèÿ ïaçap ía íeäâèæèìè èìoòè cúùo èìa ïpoáëeìè. Èìa ìíoão êëèeíòè, êoèòo êyïèõa èìoòè â ãoäèíèòe ía áyìa oò 2005 äo 2008 ãoäèía c öeë ïpeïpoäaæáa è âce oùe o÷aêâaò äa ïoëy÷aò ïe÷aëáa. Íÿìa êaê äa ce ïoëy÷è, çaùoòo òoãaâa öeíèòe áÿõa c 20-30 % ïo-âècoêè. Õyáaâoòo e, ÷e ïaçapúò ce còaáèëèçèpa â ïocëeäíèòe òpè-÷eòèpè ãoäèíè è oò òyê íaòaòúê íe caìo íèe, ío è äpyãè aíaëèçaòopè âÿpâaìe, ÷e ïaçapúò áaâío è ïocòeïeíío ùe çaïo÷íe äa âúpâè íaãope. Ðaçáèpa ce, âe÷e òúpceíeòo e ìíoão ïo-paçëè÷ío è cïeöèôè÷ío. Êëèeíòèòe còaíaõa ïo-ïpeòeíöèoçíè è òoâa e òÿõío ïpaâo äa ïoëy÷aâaò ïo-äoápè èìoòè ça cyìèòe, êoèòo ïëaùaò. Ía ïaçapa oïpeäeëeío ëèïcâaò êa÷ecòâeíè èìoòè. Ïpè ïoÿâaòa ía òaêúâ èìoò ía peaëía ïaçapía còoéíocò, òoé ce ïpoäaâa èçêëþ÷èòeëío áúpço. - Ïpeç ìèíaëaòa ãoäèía êaêâo ce ïpoìeíè ça ïpoäaâa÷èòe è êyïyâa÷èòe? - Áaíêèòe çía÷èòeëío ïoäoápèõa ycëoâèÿòa ía èïoòe÷íèòe êpeäèòè. Äoâepèeòo â cèãypíocòòa â èíâecòèöèÿòa â èìoò ce ïoêa÷è è òoâa áeøe ïopoäeío oò íecòaáèëíaòa ôèíaícoâa è áaíêoâa cèòyaöèÿ, êoÿòo ce cëy÷è ïpeç ìèíaëaòa ãoäèía. Toâa íaêapa ìíoão õopa oòíoâo äa çaïo÷íaò äa èíâecòèpaò â èìoòè, òúpceéêè õyáaâè è êa÷ecòâeíè. - Êaêâè ca ïpoãíoçèòe âè ça ïaçapa ïpeç òaçè ãoäèía? - Îïòèìècòè÷íè. Âèíaãè cìe áèëè oïòèìècòè ça ïaçapa, ío ceãa èìa ìíoão còpaíè÷íè ôaêòopè, êoèòo ùe äoïpèíecaò ça ïoëoæèòeëíoòo ìy paçâèòèe. Êaêòo âe÷e êaçaõ, áaíêèòe ïpeäëaãaò èçãoäíè ycëoâèÿ ça êpeäèòèpaíe ía èìoòè c íècêè ëèõâè, êoèòo ce äoáëèæaâaò äo cpeäíoeâpoïeécêèòe íèâa. Ïpoäaâa÷èòe còaâaò ïo-ãoëeìè peaëècòè. Èìa ão òúpceíeòo è äoâepèeòo êúì ïoêyïêaòa ía èìoòè. Íaëèöe ca ïpeäïocòaâêèòe öeíèòe ëeêo äa ce ïoâèøaò äo 5-6 % äo êpaÿ ía ãoäèíaòa. Âúâ Âeëèêo Túpíoâo â ïocëeäíèòe ãoäèíè íÿìa çacèëeío còpoèòeëcòâo, òeïúpâa â êpaÿ ía ìèíaëaòa è ía÷aëoòo ía òaçè ãoäèía ce çaïo÷íaõa eäèíè÷íè cãpaäè. Èìa íeäocòèã ía êa÷ecòâeíè æèëèùa, êoèòo äa oòãoâapÿò ía íyæäèòe ía cúâpeìeííèòe ceìeécòâa. Tpÿáâa äa ce ocâoáoäèì oò áúëãapcêèÿ ìaíòaëèòeò, ÷e â eäèí ìaëúê aïapòaìeíò ìoãaò è òpÿáâa äa æèâeÿò íÿêoëêo ïoêoëeíèÿ. - Êaêâo ùe ïpeäëoæèòe ía êëèeíòèòe âè ça 10-ãoäèøíèíaòa ía Century Homes? - Ñúc cèãypíocò êa÷ecòâeía ycëyãa, êaêòo âèíaãè, ío cïeöèaëío ça 10-ãoäèøíèíaòa cìe ïoäãoòâèëè ïpoìoöèÿ, êoÿòo cìe íapeêëè “10 ãoäèíè – 10 ceäìèöè – 10 ïpoöeíòa oòcòúïêa”. 10 ceäìèöè ùe paçäaâaìe ôèpìeíè íaãpaäè è cyâeíèpè ía íaøèòe íoâè è còapè êëèeíòè. Ïoâe÷e èíôopìaöèÿ ça òaçè ïpoìoöèÿ êëèeíòèòe íè ìoæe äa íaìepÿò âúâ ôèpìeíèÿ íè caéò, ía ìÿcòo â äâaòa íè oôèca âúâ Âeëèêo Túpíoâo, êaêòo è ía íaøaòa còpaíèöa âúâ Ôeécáyê. - Ñ êaêâo cè ïo÷èâaòe èçâúí cäeëêèòe c íeäâèæèìè èìoòè? - Ðaáoòèì 24 ÷aca è 7 äeía â ceäìèöaòa, ío âce ïaê cè “oòêpaäâaìe” ìaëêo âpeìe ça ceìeécòâaòa è íac caìèòe. Îáè÷aì äa õoäÿ ça pèáa. Ïpaâÿ cè coácòâeío âèío.  ïocëeäíèòe ãoäèíè ce çaïaëèõ ïo çèìíèòe cïopòoâe, êapaì cêè. |
||
| Èçòî÷íèê: dnesbg.com | ||
|
Warning: array_rand(): Array is empty in /var/www/cityrent.bg/pages/rand_hot_offer_property_bar.php on line 34